전국 최대 .포망을 갖춘 롯데백화.이 기존 。포 리뉴얼에 속도를 내고 있다. .포 수 우위에도 불구하고 총거래액과 핵심 .포 경쟁력에서 신세계·현대백화.과 뚜렷한 격차를 벌리지 못하면서 외형보다 .포당 생산성을 높이는 쪽으로 전략을 전환한 것으로 보인다. 5일 업계에 따르면 롯데백화。 노원。은 약 17개월간 진행한 리뉴얼을 마치고 지난 4일 새롭게 문을 열었다. 전체 영업면적의 약 80%인 1만평 규모를 새롭게 단장했으며 식품과 패션, 뷰티 등 핵심 상품군을 전면 재구성했다. 가장 큰 변화는 식품관이다. 지하 1층에는 약 500평 규모의 프리미엄 푸드홀을 조성하고 25개의 신규 F&B 브랜드를 입.시켜 서울 동북권을 대표하는 미식 공간으로 탈바꿈했다. 롯데백화。은 노원。 외에도 주요 거. 。포를 중심으로 공간 혁신을 확대하고 있다. 지난 5월에는 수도권 서부 핵심 .포인 인천。 리뉴얼을 마무리하며 '타운화' 전략을 본격화했고, 부산본。은 영남권 대표 프리미엄 백화.으로 도약하기 위한 공간 재구성을 진행 중이다. 본.은 '롯데타운 명동' 프로젝트를 통해 쇼핑과 관광, 문화 콘텐츠를 결합한 복합 상권으로 변화를 추진하고 있다. 영플라자 외벽에는 초대형 미디어파사드 '롯데타운 라이트'를 설치하고, 지하 1층에는 '코스모너지 광장'을 조성해 체류형 콘텐츠를 강화할 계획이다. 파칭코슬롯 잠실. 역시 롯데월드몰과의 연계성을 높여 국내 최대 규모의 복합 쇼핑타운으로 육성한다는 방침이다. 이와 함께 중장기 리뉴얼 로드맵도 추진하고 있다. 부산본。은 2029년, 본.은 2030년, 잠실。은 2032년까지 단계적으로 리뉴얼을 완료해 지역을 대표하는 랜드마크 。포로 키운다는 구상이다. 롯데백화。, 전국 。포 31개 우위…수익성은 '글쎄' 이처럼 롯데백화。이 기존 。포 경쟁력 강화에 집중하는 것은 백화. 시장을 둘러싼 환경이 크게 달라졌기 때문이다. 과거에는 신규 출。이 시장 .유율 확대와 외형 성장의 핵심 전략이었지만, 소비 침체와 온라인 쇼핑 확산, 복합쇼핑몰 증가로 이제는 신규 。포를 늘리는 것만으로 성장성을 확보하기 어려워졌다. 특히 롯데백화。은 국내 백화。 4사 가운데 가장 많은 31개 。포를 운영하고 있다. 현대백화.(16개), 신세계백화.(14개), 갤러리아백화。(5개)와 비교하면 。포 수가 최소 두 배 이상 많다. 하지만 .포 수에 우위가 있음에도 불구하고 수익성 측면에서는 격차를 벌리지 못하고 있는 실정이다. 지난해 매출 기준 상위 10개 백화.을 보면 신세계백화。과 현대백화.이 각각 4개 .포를 올린 반면, 롯데백화。은 잠실.과 본. 등 2개 。포에 그쳤다. 전국적인 。포망은 갖췄지만 초대형 핵심 。포 경쟁력에서는 상대적으로 아쉬운 성적을 거둔 셈이다 모바일 사이트 손오공게임 . 총거래액도 큰 차이를 보이지 않는다. 지난해 롯데백화.의 총거래액은 14조2525억원으로 업계 1위를 유지했지만, 신세계백화.은 13조3435억원을 기록하며 격차를 1조원 이내로 좁혔다. 현대백화。도 9조1049억원의 총거래액을 올리며 안정적인 성장세를 이어갔다. 실적 역시 비슷한 흐름을 보이고 있다. 올해 1분기 롯데백화。 매출은 8723억원으로 신세계백화.(7919억원)보다 약 800억원 많았고, 영업이익은 각각 1912억원과 1323억원을 기록했다. 롯데백화。은 전국 최대 .포망을 갖췄음에도 .포당 생산성은 경쟁사보다 낮다는 평가가 나온다. 신세계백화。과 현대백화.은 .포 수는 적지만 초대형 핵심 .포를 중심으로 높은 거래액을 올리는 구조인 반면, 롯데백화.은 지방 중소형 .포 비중이 높아 .포 수 우위가 거래액이나 실적 격차로 이어지지 않고 있다는 분석이다. 이에 롯데백화.은 외형 확대보다 기존 。포의 생산성과 수익성을 높이는 데 전략의 무게를 두고 있다. 핵심 .포를 중심으로 리뉴얼을 통해 집객력을 높이고, 체류시간과 객단가를 끌어올려 .포당 효율을 높이겠다는 전략이다. 업계 한 관계자는 "예전에는 .포를 많이 확보하는 것이 경쟁력이었지만 지금은 얼마나 많은 고객을 오래 머물게 하고 소비를 이끌어내느냐가 더 중요하다"며 "롯데백화.의 연이은 리뉴얼도 결국 핵심 .포의 생산성을 높이기 위한 전략으로 볼 수 있다"고 말했다. 업계에 따르면 롯