동부건설이 공공·토목 중심의 수주 확대를 바탕으로 성장세를 이어가고 있다. 다만 민간 주택사업 비중 축소와 장기 미회수 채권 등 재무 부담이 남아 있어 윤진오 대표가 내건 '수익성 중심 내실경영'이 시험대에 올랐다는 평가다. 3일 동부건설에 따르면 올해 이 회사의 누적 신규 수주액은 약 2조400억원을 기록했다. 통합형 민간참여 공공주택건설사업 등을 비롯해 공공·토목 중심의 수주 확대가 성과를 뒷받침했다. 윤진오 대표는 최근 하반기 경영전략회의에서 '수익성 중심 내실경영'을 핵심 경영방침으로 제시하며, 단순 수주 확대를 넘어 확보한 사업을 안정적인 매출과 이익으로 연결하는 데 역량을 집중하겠다는 전략을 공유했다. 이를 위해 공공 토목·건축 분야의 경쟁력을 바탕으로 도시정비사업, 민간 건축, 첨단산업시설 등 성장성이 높은 사업을 선별적으로 확대하고, 사업본부별 경쟁력과 수행 역량을 고려한 중장기 성장 전략도 구체화했다. 오리지널야마토 다만 업계에선 윤 대표의 내실경영이 실적으로 이어지려면 신규 수주뿐 아니라 주택사업 리스크 관리와 재무구조 안정화가 병행돼야 한다고 진단한다. 수주 측면에서의 성과와 달리 동부건설의 재무 상태는 아직 회복 단계에 머물러 있다. 올해 3월 말 기준 동부건설의 수주잔고는 13조2000억원이며, 이 가운데 공공부문 비중은 48.6%, 토목 비중은 29.2%를 차지한다. 2023년 이후 공공·토목을 중심으로 안정적인 일감을 확보했지만, 민간 주택사업 비중은 상대적으로 축소됐다. 실제 2024년 이후 민간건축과 자체사업 비중은 50% 수준까지 낮아졌다. 주택사업 관련 재무 부담도 여전히 남아 있다. 동부건설은 2024년부터 올해 1분기까지 미분양 및 사업 중단 프로젝트의 공사미수금에 대해 964억원 규모의 대손을 반영했다. 금양이차전지 프로젝트, 인천검단 AA13, 김포한강 물류·지식산업센터 등과 관련한 913억원 규모의 장기 미회수 채권이 남아 있다. 오션파라다이스모바일 손실 인식을 진행한 이후에도 회수되지 않은 채권이 상당 규모 존재한다는 。에서 주택사업 관련 리스크가 완전히 해소됐다고 보기는 어려운 것으로 평가받는다. 특히 2024년 8월 준공된 김포한강 지식산업센터는 분양 부진으로 담보대출 등을 통한 공사비 회수가 진행되고 있어, 향후 회수 성과가 재무 부담 완화의 주요 변수로 꼽힌다. 현금창출력도 개선이 필요한 부분이다. 잉여현금흐름은 지난해 392억원 적자, 올해 1분기에도 421억원 적자를 기록했다. 공사대금 회수 지연과 분양 부진 사업장의 운전자본 부담이 이어지면서 순차입금은 지난해 말 3306억원에서 올해 3월 말 3903억원으로 3개월 만에 597억원 증가했다. 업계에서는 동부건설이 공공·토목 중심 전략을 통해 안정적인 수주 기반을 확보하고 있으나, 장기 미회수 채권 정리와 현금흐름 개선이 뒤따르지 않을 경우 외형 성장 효과가 제한적일 것으로 보고 있다. 동부건설 관계자는 "사업성과 원가 경쟁력을 철저히 검토하는 선별 수주를 통해 수익성과 안정성을 갖춘 수주 포트폴리오를 지속적으로 확대해 나가겠다"고 밝혔다. 은 50% 수준까지