[KBS 제주] [앵커] 제주시 아라동 협동조합형 임대주택 사업 속보 이어갑니다. 이 조합이 해산한 뒤 일반 민간 개발사업으로 전환돼 사업이 추진됐는데요, 이 과정에서도 석연치 않은 부분이 적지 않습니다. 자금난과 PF대출 불발로 아파트 건립이 어려워지자 2024년 총회에서 해산을 의결한 제주시 아라동 모 협동조합. 전 조합장 겸 청산인 고 모 씨가 설립한 시행사에서 이 사업권을 이어받으며 계약 해지를 요구하는 이들에게 은행 대출을 받아 돈을 돌려주겠다고 약속했습니다. 그런데 고 씨 회사는 1년 뒤인 지난해 3월, 경기도에서 육류 가공업체를 운영하는 허 모 씨 등 2명에게 부동산 개발 사업권과 의무 모두를 넘기는 양도양수계약을 체결합니다. 그리고 7개월 뒤에는 추가 특약을 통해 양수인을 허 씨가 운영하는 육류 가공업체로 확정 짓습니다. 슬롯총판 수백억 원 규모 아파트 개발사업권의 양도 양수 금액은 '10억 원'. 그마저도 '대출 실행이 되면 지급한다'라는 단서 조항이 달렸습니다. 이 과정에서 출자금 등 돈을 낸 계약자들에게 동의나 승낙은 고사하고 통지도 없었습니다. [계약자/음성변조 : "그거를 조합원들한테 동의도 없이, 총회도 안 하고 넘긴 거잖아요. 그 자체가 잘못됐다는 거죠. 그러니까 우리 재산을 제3자한테 넘긴 거잖아요. 그럼 우리는 그거를 형사 배임으로, 업무상 배임으로 본다는 거예요."] 사업권을 이어받은 업체 등기부등본을 살펴봤습니다. 2022년 8월 세워진 회사는 농축수산물 도소매, 가공 등이 주 업종인데, 양도양수 계약을 맺은 다음 달, '주택건설사업'이 등기에 올라갑니다. 기본적인 사업 수행 역량이 의심되는 대목입니다 모바일릴게임 접속하기 . 여기에 사업권을 넘겨받기 한 달 전에 사업 부지 명의가 해당 업체로 바뀌어있는 사실도 확인됩니다. [김우진/변호사/피해자 측 법률대리인 : "식품업체에 사업권이 넘어간 것도 좀 이례적이죠. 그래서 어떤 이유로 어떤 조건에 넘어갔는지, 그리고 거기에 문제가 있다면은 형사적으로 아니면은 법적인 책임을 져야 한다. 이런 것들이 저희 조합원들의 입장입니다."] 이에 대해 전 조합장 고 씨는 대출 실행을 위해서, 조합원 요구 사항을 모두 들어주는 조건으로 관련 자격이 있는 업체와 부동산 사업권 양도양수 계약을 체결했다고 해명했습니다. 이에 따라 새로운 시행사 측에서 관련 인허가를 받고 있고, 본인 역시 그에 맞춰 금융 준비를 하고 있다고 밝혔습니다. 이 식품업체는 지난해 말, 제주시의 사업계획변경승인을 얻어 일반 민간개발사업자 자격으로 아라동 임대주택 사업 시행을 맡게 됐습니다. KBS 뉴스 민소영입니다. able=tado&