내 집 마련, 참 가슴 떨리는 순간입니다. 주변 교통과 학군, 녹지, 생활 인프라에다가 분양가, 평면 등 여러 요소를 두루 살펴야 하죠. 이에 신아일보는 청약을 앞둔 분양 단지들의 이모저모를 짚어보는 '궁금해집'을 마련했습니다. 청약 전 따져봐야 할 주요 체크리스트, 함께 살펴보시죠. <편집자 주> 서울 미아사거리역 인근에 청년과 신혼부부가 최대 10년간 거주할 수 있는 청년안심주택이 들어섭니다. 지하철역을 걸어서 이용할 수 있고 이마트를 비롯한 기존 생활 인프라도 가까웠습니다. 다만 입주자의 주차가 보장되지 않는 .은 고려해야 할 요소입니다. 16일 서울시 공동체주택플랫폼에 따르면 서울 성북구에 들어서는 청년안심주택 '미아 헤리츠타워'가 이달 입주자 모집에 나섭니다. 미아 헤리츠타워는 지하 4층~지상 19층 1개동, 254가구 규모입니다. 특별공급 28가구와 일반공급 108가구가 풀립니다. 시공은 디앤시건설이 맡습니다. 청년형은 전용면적 19.86㎡(제곱미터), 신혼부부형은 36.93㎡와 59.88㎡로 나눠 공급됩니다. 청년 일반 공급은 모집 공고일 기준 19~39세 미혼 무주택자가 신청할 수 있고 소득과 자산, 지역 요건은 적용하지 않습니다. 네임드 달팽이 신혼부부 일반 공급은 연령과 혼인, 무주택 등 정해진 요건을 충족하면 청약할 수 있습니다. 청약은 오는 17일까지 미아 헤리츠타워 누리집에서 진행됩니다. 미아 헤리츠타워는 소유권을 취득하는 주택이 아니라 2년 단위로 임대차계약을 갱신하는 임대주택입니다. 거주 자격을 유지하면 최대 10년까지 살 수 있습니다. 입주자에게 분양전환 우선권은 주어지지 않습니다. 임대료는 보증금 비율에 따라 조절할 수 있습니다. 청년의 경우 특별공급은 보증금 1억원에 월 40만원부터 보증금 1억4000만원에 월 24만원까지 선택할 수 있습니다. 일반공급은 보증금 1억1900만원·월 47만원부터 보증금 1억6600만원·월 28만원까지입니다. 지난 12일 직접 둘러본 단지 생활 여건은 편리한 편이었습니다. 지하철 4호선 미아사거리역 3번 출구에서 사업지까지 성인 걸음으로 약 8분이 걸렸습니다. 현장 주변 일부에는 저층 빌라가 모인 기존 주거지가 있었고 음식。과 카페, 편의。 등 상권도 형성돼 있었습니다. 미아사거리역 인근에는 이마트도 있는 등 일상생활에 필요한 시설을 이용하기 편리해 보였습니다. 신혼부부를 고려한 교육시설 접근성도 살펴봤습니다 바다상어이야기 . 사업지에서 숭곡초등학교까지 직접 걸어보니 성인 걸음으로 5분 안에 닿았습니다. 현장 주변 공사로 일부 구간을 돌아가야 했지만 학교까지 거리는 가깝게 느껴졌고 이동 과정에서 차량 통행에 따른 부담도 크지 않아 보였습니다. 세대와 단지 내에는 편의시설도 들어갑니다. 청년형에는 에어컨과 냉장고, 세탁기, 쿡탑, 전자레인지 등이 기본으로 설치됩니다. 지상 19층에는 피트니스룸과 코인세탁실, 커뮤니티라운지, 다목적실이 들어서고 옥상에는 루프톱 가든을 마련합니다. 지하에는 별도 가구창고도 조성됩니다. 다만 차량을 보유했다면 주차 여건은 따져봐야 합니다. 단지에는 총 103면의 주차 공간이 있지만 비주거 시설용과 나눔카, 장애인 등이 포함돼 일반 입주자의 주차가 보장되지는 않습니다. 입주자 모집 공고에도 주차 수요에 따라 자동차 등록과 주차장 이용이 어려울 수 있다고 명시돼 있습니다. 서울시는 청년안심주택을 비롯해 청년층의 주거비 부담을 낮추기 위한 주택 공급을 이어가고 있습니다. 오세훈 서울시장은 최근 청년 주거정책과 관련해 "청년이 서울을 떠나는 이유가 집이어서는 안 된다"며 "월세와 보증금 부담을 덜고 안정적으로 살면서 자산을 모아 다음 단계로 나아갈 수 있도록 청년 주거 사다리를 더욱 촘촘히 만들겠다"고 말했습니다. 편리한 편이었습니다